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民宿的策划方案一．民宿的发展历史从乡村旅7a686964616fe59b9ee7ad9431333433626564游当前的实际现状来看，数量庞大的“农家乐”队伍仍然占据了主导地位，其“品味低端、产品单一、互动缺乏、消费力弱”等弊端已经暴露得十分明显。
如何开发和经营兼具高端品质、互动性强、消费力强的乡村旅游产品是每一个旅游管理者和经营者必须考虑的问题。
“精品民宿”作为一类新兴的旅游产品类型必将承担起这一任务。
下面就如何发展“精品民宿”浅谈自己几点不成熟的想法。
一、民宿的定义、发展历程及类型民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。
从历史上看，民宿的最早发展源起日本。
最早开始大规模发展民宿的地区是台湾的垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当初是为了解决住宿不足的问题而发展起来的。
随着时间的推移和商业经济的发展，思维活跃的先驱者则利用家庭闲置的住房挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽游客，从此民宿行业逐渐兴起。
在国内，民宿这一产业也早有发展，只是因旅游饭店的过分强势而掩盖和压制了民宿这一产业类型的发展。
当前，在越来越多的群体追寻“简约、自然、个性、隐逸”（二）对外部自然资源的依托是发展精品民宿的基本前提和条件。
从民宿的定义上，我们可以看出精品民宿的第一个显著特性，那就是利用原有村民的闲置空房，挖掘周边可利用自然资源，营造独特的生活意境。
第二。
作祟 ⒈00‰
2021-06-16 16:32:25
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从左到右饮料 你想放的zhidao食物 蛋糕 你想放的食物 人气高的食物先这样摆放然后把朋友版们的自行车整理成一并如果你们是爱做户外运动的话，可以在外面玩球类运动不爱，就权玩玩扑克牌或棋子类的游戏吧但我不知道这主意可不可以。
Rose之吻
2021-06-16 16:47:29
一个好的宿，“卖”的是回忆和情怀。
一个精品民宿，更加注重独特回忆与独特情怀的塑造。
设计一个民宿，不是简单的几栋房子，也是设计一种生活形态，它诠释的是个性、自由、灵活、舒适、随性的生活态度。
名宿设计具有特殊性，它包含了策划、规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、营销与运营等专业的综合设计。
好的名宿设计，需要考虑以下几点:1.首先,要设计一个独特的卖点。
这点上，设计上的创新很重要。
在国内有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，动辄2000元、4000元甚至是上万元一晚的民宿，很多人不禁疑问，他们葫芦里到底卖的是什么药？开办民宿需要一定的条件，比如山水资源、民俗文化资源、古村古镇资源等。
但是，如果要做高端那么这些肯定是不够的，就要有高出竞争群体的优势，这种优势一定是要具有比较优势的，容易拿来包装的，同时特色也应该是鲜明的，发展民宿业不宜一哄而上，需要依靠自然、文化禀赋挖掘“卖点”。
拿莫干山裸心谷为例，“全球首个Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及来自南非的美食等这样的独特卖点，使得其从众多名宿项目中脱颖而出，首先抢占到了消费者的心智高地，品牌一定要做到先入为主，讲究先发优势。
2.设计一个特别容易记住的好名字。
美国营销大师阿尔.里斯认为：“从长远观点来看，对一个品牌来说，最重要的就是名字。
”3.要有明确的市场定位。
名宿设计毕竟属于商业化设计，在立足情怀的同时，对市场的准确把握也是必不可少的。
设计好，资源好，并非就一定能卖到高端，以高端的品质为基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市场的需求，也许更加有竞争力。
4.其次,有充足的资金。
资金的来源不同，设计的品质和周期也会有所不同。
目前，民宿的资金来源主要有以下三种：一是个人投资。
二是众筹或者私募。
三是公司或者资本市场投资。
有了主人、设计师、资本的相互配合，那么一个精品的民宿项目才可以顺利的开展。
5.有好的设计团队。
一个好的设计团队总能设计出个性的创作，让产品的设计极具特色。
6.工程施工队伍。
很多设计概念图和实际作品图之间的差距，就如同淘宝的卖家秀和买家秀。
‘{呃,困ㄋ
2021-06-16 17:43:29
凡事预则立不预则废，这是策划的主要目的，就是“预”。
今天也就是谈“预”。
策划的内容有很多方面:包含模式、风格、结构、价格、预算、广告、营销等。
老屋觉得首先要策划的就是商业模式，如果商业模式不好不创新，后期是要很难让项目成功的。
希望朋友们一定得重视。
对于民宿行业来讲，商业模式包含的内容有:投入多少钱、什么时间收回成本、风险有哪些能否控制、销售板块分为哪些、产品定价是多少、销售目标设置、成本控制怎么设置、淡旺季怎么控制成本和质量、利润率怎么控制、附加值如何体现和目标是什么等。
每个板块我希望都能以书面描述，学会计算，产生一个好的想法不难，难的是要计算好是不是一个好的想法。
所以我常说:策划不仅仅是天马行空，更是数学、财务学科。
孤僻成性
2021-06-16 18:00:05
民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、知自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，道以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所民宿是指利用专自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、。
环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅属客乡野生活之住宿处所。
夜店唱戏
2021-06-16 21:47:56
